Isolation de combles ou de toitures

L’isolation des combles ou de la toiture fait partie des travaux de rénovation énergétique à considérer parmi les premières opérations à mettre en œuvre. Limitant considérablement les déperditions thermiques au sein de votre habitation, ce chantier vous ouvre le droit aux aides à la rénovation énergétique. C’est le cas de la prime énergie Cora.

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Quels sont les avantages d’isoler votre toit ?

En isolant vos combles, vous répondez au plus gros fléau de votre facture énergétique. En effet, la chaleur montant, l’Ademe (agence de la transition écologique) estime que 25 à 30% de celle-ci s’échappe par le toit et les combles. Cela vous force à chauffer plus pour garder un certain confort dans votre domicile durant l’hiver. Mais c’est également source de confort thermique en été, puisque vous conservez des températures agréables à l’intérieur en toutes circonstances.

Par ailleurs, limiter les pertes thermiques en hiver vous permet de moins consommer d’énergie et d’alléger le montant de vos factures énergétiques. Moins chauffer, c’est aussi émettre moins de gaz à effet de serre ! C’est donc une opération utile pour limiter l’empreinte environnementale de votre maison.

Et si vous êtes propriétaire, c’est l’opportunité d’améliorer le statut énergétique de votre bien immobilier. En tant que propriétaire occupant, vous avez ainsi l’assurance de faire prendre de la valeur à votre logement. En tant que propriétaire bailleur, vous pouvez de cette manière éviter d’être sujet à l’interdiction de louer des passoires thermiques !

Comment faire l’isolation de votre toit ?

Les procédés d’isolation diffèrent en fonction de l’aménagement de vos combles :

• Isolation des rampants de toiture lorsque vos combles sont aménagés et chauffés (pourvus d’émetteurs de chauffage fixes)
• Isolation du plancher de combles perdus lorsque vos combles sont inhabitables et non chauffés (dépourvus d’émetteurs de chauffage fixes)
• Isolation de la toiture terrasse, dans le cas d’un toit plat. Différentes méthodes existent selon l’accessibilité du toit terrasse.

L’isolation des combles aménagés

On parle de combles aménagés lorsque la hauteur sous plafond est d’au moins 1m80, lorsque la charpente autorise la mise en place d’un plancher porteur, et lorsque l’inclinaison du toit est au-delà de 35%. L’isolation des combles aménageables ou aménagés s’effectue par l’intérieur ou par l’extérieur.

L’isolation de toiture par l’extérieur

L’isolation de toiture par l’extérieur implique la dépose du revêtement du toit. L’avantage de cette méthode est de ne pas affecter l’espace habitable de vos combles aménagés. Cette opération peut s’effectuer en posant des panneaux de toiture porteurs ou via la technique du sarking, qui implique un rehaussement de toiture.

L’isolation de toiture par l’intérieur

L’isolation de toiture par l’intérieur s’effectue entre les chevrons, sous les chevrons ou les deux via la pose de panneaux semi-rigides ou de rouleaux isolants. Deux couches d’isolant sont croisées pour limiter les ponts thermiques.

L’isolation des combles perdus

On parle d’isolation des combles perdus lorsque les trois critères précédemment cités ne sont pas réunis : concrètement, vous ne pouvez ni occuper l’espace sous votre toit, ni le chauffer directement. Cette méthode consiste à disposer de l’isolant sur la surface du plancher de manière continue jusqu’à la jonction avec la charpente et les murs. Pour cela, il est là aussi possible d’utiliser des rouleaux isolants, bien que les professionnels privilégient souvent l’insufflation d’une mousse isolante en vrac.

Quelles autres opérations d’isolation thermique pour réduire vos pertes de chaleur ?

Outre l’isolation des combles ou de la toiture, l’Ademe recommande d’autres travaux d’isolation thermique pour limiter les déperditions de chaleur. C’est le cas notamment de l’isolation des murs, de l’isolation de planchers bas et de l’isolation des fenêtres, toutes éligibles à la prime énergie Cora.

Quel est le meilleur matériau isolant pour la toiture ?

Toujours d’après l’Ademe, les matériaux isolants les plus couramment utilisés dans l’isolation de la toiture ou des combles sont les suivants :

• Parmi les isolants biosourcés, le liège, la laine de mouton, la ouate de cellulose, le chanvre, la laine ou la fibre de bois.
• Parmi les isolants minéraux, le verre cellulaire et la perlite expansée, les laines minérales pour les autres opérations d’isolation des combles.
• Parmi les isolants synthétiques, le polystyrène expansé, le polystyrène extrudé, ou encore la mousse de polyuréthane.

A noter que si vous posez deux isolants avec des résistances thermiques différentes, sur des rampants de toiture et des planchers de combles perdus, les critères techniques demandés ne sont pas les mêmes. Il vous faudra alors créer deux dossiers intitulés « Isolation de combles ou toitures ».

Quel est le prix de l’isolation des combles ?

Le prix de l’isolation des combles diffère selon la méthode employée et la configuration du toit. Par exemple :

La prime énergie Cora pour l’isolation de votre toiture

Pour vous aider à amortir le coût de votre isolation des combles ou de la toiture, n’hésitez pas à faire votre demande de prime énergie Cora. Il s’agit de la prime CEE (certificats d’économies d’énergie). Afin d’en bénéficier, pensez à vous inscrire sur notre site avant de signer le devis de vos travaux d’isolation des combles.

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Les conditions à prendre en compte :

• Les travaux d’isolation doivent être réalisés :
   Au niveau des rampants, lorsque vos combles sont aménagés et chauffés (pourvus d’émetteurs de chauffage fixes)
   Au niveau du plancher de combles perdus, lorsque vos combles sont inhabitables et non chauffés (dépourvus d’émetteurs de chauffage fixes)

• Les travaux doivent être réalisés par un professionnel titulaire d’une qualification portant la mention RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) valide à la date d’engagement des travaux, dans le domaine de travaux suivant :

- Pour tout devis signé jusqu’au 31 décembre 2020 inclus : « Pose de matériaux d’isolation thermique des parois opaques, pour ce qui concerne les toitures-terrasses, les planchers de combles perdus, les rampants de toiture et les plafonds de combles »,

- Pour tout devis signé à partir du 1er janvier 2021 inclus :
Pour une isolation du plancher de combles  : « Pose ou installation de matériaux d’isolation thermique des planchers de combles perdus » ;

Pour une isolation des rampants de toiture par l’intérieur et du plafond des combles  : « Pose ou installation de matériaux d’isolation thermique par l’intérieur, des murs, des rampants de toiture et des plafonds de combles » ;

Pour une isolation des rampants de toiture par l’extérieur  : « Pose ou installation de matériaux d’isolation thermique des toitures terrasses et des toitures par l’extérieur ».

• La résistance thermique de l’isolant doit être ≥ 7 m².K/W pour l’isolation de combles perdus
• La résistance thermique de l’isolant doit être ≥ 6 m².K/W pour l’isolation de rampants de toiture

• Le professionnel valide la faisabilité du projet de mise en place d’un isolant dans les combles ou en toiture de votre logement en effectuant une visite technique avant établissement du devis
• La résistance thermique de l’isolant doit être évaluée selon la norme NF EN 12664, NF EN 12667 ou NF EN 12939 pour les isolants non réfléchissants, et selon la norme NF EN 16012+A1 pour les isolants réfléchissants ;
• Les travaux d’isolation doivent inclure les aménagements nécessaires à leur bonne réalisation : coffrage ou écran de protection autour des conduits de fumées et des dispositifs d’éclairage encastrés, rehausse rigide au-dessus de la trappe d’accès, pare-vapeur ou tout autre dispositif équivalent lorsqu’il est nécessaire de protéger les matériaux d’isolation thermique contre les transferts d’humidité pour garantir la performance de l’ouvrage.
• De plus, à partir du 1er septembre 2020, un délai minimal de sept jours francs* entre la date de signature du devis et la date de début des travaux devra être respecté.

Mentions à ne pas oublier sur votre facture :

• La fourniture et la mise en place d’une isolation et son emplacement (rampants de toiture ou plancher de combles)
• Pour une isolation en rampant de toiture, le procédé d’isolation retenu (isolation par l’intérieur ou isolation par l’extérieur)
• La marque et la référence de l’isolant
• La surface d’isolant posé en m²
• La résistance thermique de l’isolant installé (en m².K/W)

• La date de la visite préalable du logement
• La norme selon laquelle la résistance thermique est évaluée
• L’épaisseur de l’isolant installé

• De plus, pour tout devis signé à partir du 1er septembre 2020, les aménagements nécessaires à la mise en place de l’isolant (coffrage ou écran de protection autour des conduits de fumées et des dispositifs d’éclairage encastrés, rehausse rigide au-dessus de la trappe d’accès, pare-vapeur ou tout autre dispositif équivalent) devront être indiqués sur votre facture.

Les éléments pour constituer votre dossier :

• Copie du devis de pose d’une isolation des rampants de toiture ou plancher de combles daté et signé par vous-même ;
• Point d’attention : pour être éligible, un délai minimal de sept jours francs* entre la date de signature du devis et la date de début des travaux devra être respecté.
• Copie de la facture de fourniture et pose avec les mentions listées ci-dessus
• Original de l’Attestation sur l’Honneur complétée et signée
• Copie de la qualification de votre professionnel titulaire d’une qualification portant la mention RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) dans le domaine correspondant, valide à la date d’engagement des travaux.
• Pour les devis signés à partir du 01/05/2022 : le certificat (ACERMI, QB23) ou document du fabricant justifiant les performances de l’isolant mis en place, fourni par votre installateur.
• Pour bénéficier de la Prime Bonus, votre dossier doit également comporter la copie du justificatif du revenu fiscal de référence de votre ménage pour l’année demandée.
  N.B : Dans le cas d’un ménage composé de plusieurs foyers fiscaux (plusieurs avis d’imposition), le dossier comporte la copie du justificatif du revenu fiscal de référence de chaque foyer fiscal intégré au ménage.

*Jour franc = Jour qui dure de 0h à 24h. Un délai ainsi calculé ne tient pas compte du jour de la décision à l’origine du délai, ni du jour de l’échéance. Si le délai s’achève un samedi, un dimanche ou jour férié, il est reporté d’un jour.
Par exemple, pour un devis signé le vendredi 18 septembre 2020, les travaux ne pourront débuter qu’à partir du lundi 28 septembre 2020 (le délai de 7 jours francs s’achevant un samedi, le délai est donc reporté au lundi suivant).

Les contrôles suite aux travaux

Vos travaux d’isolation de combles ou de toitures sont susceptibles d’être soumis à un contrôle aléatoire, gratuit pour vous, pour en assurer la bonne réalisation. Si votre dossier est sélectionné, ce contrôle pourra s’effectuer soit sur place (contrôle chantier), soit à distance (contrôle par contact téléphonique, e-mail ou courrier pour les dossiers engagés à partir du 01/01/2022) par un organisme indépendant mandaté par Distridyn. Nous vous remercions de vous rendre disponible pour ce contrôle pour lequel vous serez averti par avance et dont la conformité permettra le bon versement de la prime.
Attention, nous vous rappelons que vous disposez d’un délai de 3 mois à compter de la date de facture pour nous renvoyer votre dossier complété.